'Meu apartamento pode legalmente ser chamado de apartamento?': locatário preocupado pede ao TikTok para avaliar a unidade do porão

Uma estudante que aluga um apartamento no porão recorreu ao TikTok para obter aconselhamento jurídico e, agora, as pessoas estão implorando para que ela denuncie o proprietário.

TikToker e a estudante de pós-graduação K (@graduallypollutedmind) ganharam mais de 914.000 visualizações e 750 curtidas quando ela carregou um tour por seu apartamento na Filadélfia - que ela suspeita não ser exatamente legal.

A situação duvidosa de aluguel de K não é a primeira que vimos viralizar no TikTok. Recentemente, um inquilino ganhou mais de 5,3 milhões de visualizações quando pegou seu senhorio em um golpe de depósito de segurança skeezy. Antes disso, uma estudante da NYU ficou horrorizada quando o teto do banheiro de seu dormitório "desistiu" completamente.

Agora, o apartamento de K está inspirando uma conversa importante sobre os direitos dos inquilinos em todo o país.

De acordo com o vídeo de K, ela começou a questionar a legalidade de sua situação de vida depois de ler as leis sobre apartamentos no porão - especificamente, as janelas ao redor.

No apartamento de K, há apenas uma pequena janela em toda a unidade - uma janela que ela afirma medir menos de 20 polegadas. Além disso, a janela é bloqueada externamente por um deck.

"Se eu tivesse que rastejar para fora da minha janela, não conseguiria passar por isso", diz ela, apontando para o pequeno espaço onde sua janela está localizada. "Eu não acho que é legal."

Os TikTokers foram rápidos em avaliar os comentários.

"Esta é uma modificação de favela", escreveu @greta.harbinger.of.gloom.

"Espero que seu aluguel seja barato porque isso não é seguro", comentou @kristiananoel.

"para sua segurança, mova-se! Se houver um incêndio ou inundação repentina, talvez você não consiga sair", aconselhou @mrsdlight.

De acordo com Curbed Philadelphia, os direitos básicos dos inquilinos na cidade incluem:

Um vaso sanitário com descarga em uma sala com uma porta

Uma banheira ou chuveiro (ventilado) em um quarto privado

Uma pia de cozinha

Um fogão seguro a gás ou elétrico

Água corrente e água quente

Calor a 68 graus no mínimo de outubro a abril. Se você tem controle de seu próprio aquecimento (ou seja, um termostato), o proprietário não é obrigado a manter o aquecimento a 68 graus no mínimo.

Eletricidade

Janelas ou um sistema de ventilação em todos os quartos

Duas tomadas elétricas em cada quarto "habitável"

Iluminação em todos os corredores públicos

Todos os reparos, incluindo telhados, paredes, janelas e assim por diante, devem realmente fazer seu trabalho, e é o trabalho do proprietário mantê-los.

Os proprietários são responsáveis ​​pelo extermínio ou controle de pragas antes ou depois da locação.

Portas e janelas funcionais

Um certificado de pintura com chumbo que garante a você como inquilino que a propriedade é segura para chumbo, quando a propriedade foi: 1) construída antes de 1978 e 2) qualquer novo ocupante tem 6 anos de idade ou menos.

Se as residências dos residentes da Filadélfia não atenderem a um ou muitos desses requisitos básicos, eles recomendam primeiro entrar em contato com o proprietário. "Se isso não funcionar, é hora de ligar para o 311 e relatar sua reclamação à cidade", afirma.

"No caso de seu proprietário descobrir que você fez a reclamação, você ainda tem direitos: seu proprietário não pode retaliar aumentando seu aluguel, fechando serviços públicos ou tentando expulsá-lo rescindindo abruptamente seu contrato. Se isso acontecer, entre em contato com a Fair Housing Commission da cidade."

Quanto às leis específicas sobre janelas de porão na Pensilvânia, The Great Egress relata:

A janela deve poder ser aberta por dentro sem o uso de chaves, ferramentas ou conhecimentos especiais.

Se houver mais de um quarto de dormir em um porão, é necessário um meio de saída em cada quarto de dormir.

Ele deve fornecer uma abertura desobstruída com uma área mínima de 5,7 pés quadrados (este requisito cai para 5 pés quadrados para aberturas no nível do piso ou abaixo do nível).

A altura da abertura livre deve ser de pelo menos 24 polegadas e a largura deve ser de pelo menos 20 polegadas.

A altura do peitoril não deve ser superior a 44 polegadas acima do piso.

Se a altura do peitoril estiver abaixo do nível, a janela deve ter uma janela.

Se necessário, o poço da janela deve ter pelo menos 9 pés quadrados em uma área com projeção horizontal e uma largura de pelo menos 36 polegadas cada.