Institute: Construir uma reforma é um 'retrocesso' para a proteção do consumidor

Horizonte, Pyrmont NSW.

Imagem: Wayne Chew via Unsplash

O Instituto Australiano de Arquitetos emitiu feedback sobre o Regulamento de Emenda à Legislação de Construção do governo de NSW 2023, realizado em 27 de fevereiro, descrevendo as emendas do governo ao regulamento de classes de construção como uma "oportunidade perdida".

"Embora tenhamos sido encorajados pela qualidade e pelo volume de trabalho de liderança nacional que foi realizado pelo governo de NSW nessas reformas até o momento, acreditamos que o novo Regulamento de Emenda é um retrocesso na proteção dos consumidores em NSW", disse um porta-voz do Instituto.

O regulamento aplica-se a edifícios de Classe 3 – que a autoridade de construção define como edifícios que são "um local comum de residência permanente ou transitória para um número de pessoas não aparentadas", incluindo instalações de "cuidados de saúde", tais como edifícios de alojamento para crianças, o idosos e pessoas com deficiência – e edifícios de classe 9c, que são edifícios de cuidados residenciais que contêm 10 por cento ou mais residentes com necessidade de assistência física na realização de suas atividades diárias.

O Instituto disse que endossar uma classe irrestrita de projetista de construção para documentar essas classes de construção terá resultados negativos para os residentes mais vulneráveis ​​da comunidade acomodados por esses edifícios.

"O Instituto acredita que uma classe irrestrita de projetista de construção pode resultar em consequências não intencionais; reduzirá a proteção do consumidor; e prejudicará o reconhecimento internacional de nossa base de habilidades, indicando que um arquiteto e um projetista de construção (Nível 1) são equivalentes em termos de educação, habilidades, experiência, desenvolvimento profissional contínuo, regulamentação e especialização", disse um porta-voz do Instituto.

O Instituto disse que as habilidades de um arquiteto e de um projetista de edifícios (nível 1) "claramente não são as mesmas" e que confundir essas duas profissões é sinalizar ao mercado, enganosamente, que o produto entregue pelos dois será da mesma qualidade.

"O registro como arquiteto requer cinco anos de estudo em tempo integral até o nível de mestrado, atendendo ao Padrão Nacional de Competência para Arquitetos (NSCA), 3.300 horas de prática registrada, verificada e supervisionada, que pode levar até cinco anos para ser alcançada e, em seguida, completando um exame de prática arquitetônica administrado nacionalmente pelo Architects Accreditation Council of Australia", continuou o Instituto.

"Como alternativa, os projetistas de edifícios não precisam atender a todos esses requisitos rigorosos. É fundamental observar que, de acordo com a atual Lei e Regulamento DBP [Praticantes de Projeto e Construção], alguns arquitetos experientes e totalmente registrados estão impedidos de operar como Praticantes de Projeto - Arquitetura devido aos novos e rigorosos parâmetros de experiência."

O presidente do capítulo de NSW, Adam Haddow, disse que os consumidores devem se sentir confiantes de que o projeto de edifícios complexos para os mais vulneráveis ​​sempre será colocado nas mãos daqueles com o mais alto nível de qualificação e experiência.

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